一、项目基本概况
鄞州校区医药专业开放性公共技能实训基地暨特殊行业技术训练基地改造工程于2025年7月10日取得初步设计批复的函（浙发改项字〔2025〕260 号），项目概算 13751.03 万元。目前根据省发改委要求，已按三年计划完成子项目赋码，明确了每年度维修范围及投资金额。
2025年施工项目于2025年5月15日第10次校长办公会、第 14 次党委会〔2025〕19 号审议通过，项目招标控制价5123.8617万元。工程主要内容：生活区4#、5#宿舍楼、教师公寓楼维修改造；教学区行政楼外墙、体育馆维修改造；1#教学楼屋顶装饰、屋面防水、部分教学楼照明维修改造；除室内区域装饰维修改造外，同步完成给排水管网、电力、智能化、外立面及外窗、屋面、电梯加设等。
本次项目由宁波市公共资源交易管理中心公开招标，招标代理：宁波中基国际招标有限公司，于7月15日完成采购，中标单位：浙江沧海建设有限公司；中标金额：4409.503万元。
二、项目开展情况
（一）前期配套情况
1、2025年6月26日起，家具公司组织对5#公寓楼家具进行拆、运、保存；三家移动运营商组织对4-5#宿舍屋面移动设备拆除；空气源热泵服务单位组织进场对原屋面旧设备进行拆除，同时组织新设备室外部分建设安装；
2、2025年7月8日，原建设单位组织对智能电表、网络、消防、空调等利旧设备进行拆除、转运、保存；
（二）施工组织情况
1、2025年7月21日上午，施工组织开始安装施工场地围挡；
2、2025年7月21日下午，召开第一次工程监理会议，会上对工程质量、进度、安全等内容提出严格要求，同时组织第一次图纸会审；
3、2025年7月24日，采购结果公示完成，取得中标通知书
4、2025年7月25日，合同签约完成；施工前期工作（拆除等）全面展开；
5、2025年7月30日，取得宁波市住建局施工许可证；
（三）施工进展情况
1、4#学生宿舍
（1）目前施工进展：楼内拆除工程基本完成；屋面破除已完成，清理完成15%；（智能化、电气、给排水）工程完成50%；室内砌筑粉刷修补工程3-6层大面积完成；室内涂料木饰面工程完成20%；吊顶工程完成30%；
（2）初步计划工程完工时间9月10日，报住建验收后组织安装家具；
2、5#学生宿舍
（1）目前施工进展：楼内拆除工程基本完成；屋面破除清理完成；（智能化、电气、给排水）工程完成60%；室内砌筑粉刷修补工程3-6层大面积完成；室内涂料木饰面工程完成30%；吊顶工程完成30%；地砖墙砖铺贴工程完成10%；
（2）初步计划工程完工时间9月10日，报住建验收后组织安装家具；
3、教师公寓楼
（1）目前施工进展：屋面拆除清理工程完成，屋面工程防水二道完成；室内拆除清理工程90%；
（2）初步计划工程完工时间9月15日。
4、1#教学楼
（1）目前施工进展：钢结构拆除工程完成；
（2）考虑楼下6屋为学校计算机机房，需连续晴天至少20天，因此屋面防水可能会适当延迟，但计划在9月15日前完成；
5、体育馆
（1）目前施工进展：室内拆除工程30%；地坪工程完成20%（篮球馆混凝土找平已完成）；
（2）下步施工计划：篮球场混凝土保养时间结束后，全面展开施工，计划9月15日前完工。
6、行政楼
（1）目前施工进展：因本内容涉及高危项目，受住建局质安监备案限制，目前仅完成了吊篮方案专家论证，部分脚手架搭设；
（2）下步施工计划：备案已经完成，可全面展开施工，计划9月10日前完工。
三、资金使用情况
（一）前期申报阶段费用支出情况
序号 |
内容 |
单位 |
金额 （万元） |
支付情况 |
1 |
项目方案设计服务 |
宁波大学建筑设计研究院有限公司 |
27 |
27 |
2 |
项目社会风险评估服务 |
浙江金余规划设计有限公司 |
6.8 |
6.8 |
3 |
项目建议与可研报告编制服务 |
浙江省发展规划研究院 |
12.5 |
12.5 |
4 |
房屋安全排查评估服务 |
宁波理工建筑设计研究院有限公司 |
9.8 |
9.8 |
5 |
公务用车租赁 |
宁波旅行社有限责任公司 |
0.1462 |
0.1462 |
6 |
浙江药科职业大学鄞州校区部分房屋安全性鉴定及抗震鉴定合同（一） |
浙江大合检测有限公司 |
26.9 |
26.9 |
7 |
浙江药科职业大学鄞州校区部分房屋安全性鉴定及抗震鉴定合同（二） |
浙江大合检测有限公司 |
22.12 |
22.12 |
8 |
设计技术复核服务（一） |
宁波市建筑设计研究院有限公司 |
4.5 |
4.5 |
9 |
设计技术复核服务（二） |
浙江医药工业设计院有限公司 |
7 |
7 |
10 |
公务用车租赁 |
宁波旅行社有限责任公司 |
0.1329 |
0.1329 |
|
合计 |
|
|
116.8991 |
（三）施工阶段费用支出情况
序号 |
内容 |
单位 |
金额 （万元） |
支付情况 |
1 |
预算编制费 |
宁波国咨工程造价咨询有限公司 |
8.98 |
0 |
2 |
预算编制审核费 |
浙江中瑞工程管理有限公司 |
5.8 |
0 |
3 |
全过程咨询服务 |
宁波国际投资咨询有限公司 |
146.328 |
14.6328 |
4 |
初步与施工设计 |
宁波大学建筑设计研究院有限公司 |
158.5 |
55.9412 |
5 |
审计费 |
中冠工程管理咨询有限公司 |
36.8 |
0 |
6 |
改造项目（2025年度）工程费 |
浙江沧海建设有限公司 |
4409.503 |
0 |
7 |
工程检测费 |
宁波同元检测科技有限公司 |
46.4615 |
0 |
8 |
项目前期绩效评估费 |
杭州博达科技有限公司 |
5 |
0 |
|
合计 |
|
4817.3725 |
70.574 |
备注：待支付款项：1、预付款合同总价（扣除专业工程暂估价金额、暂列金额费用及安全文明施工费用）的10% ，计427.1457万元 ；2、首笔农民工工资合同总价15%，计661.42545万元；3、跟踪审计预付款合同价20%，计7.36万元。
四、存在困难及解决办法
（一）存在困难
1、本次工程因前期初设审批收达较计划晚约12天，造成工程招标后相关施工准备阶段不足，造成工程进展与计划目标存在差异，目前主要体现在各种装饰材料的供应上；
2、由于本项目需申报市级施工许可证及接受质安监，相关报备流程对工期造成了一定的影响；
3、前阶段多次台风，影响室外项目的进展，尤其是屋面防水改造内容；
（二）解决办法
1、加强项目全咨、监理、跟踪审计的全面管理配合，严控质量关、工期关、项目变审关等，确保程序合理合规；
2、严格把控施工计划，实施进度干预，必要时采用加班、补缺机制，在流程符合要求的前提下，确保按期交付；
3、加强文明安全施工管理，严格落实各项安全措施，确保零事故、零延期。
